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郑州将建立经适房退出机制 退出时间仍在调研

【发布时间:】 2012-12-31 【查看次数:】  【字体:     】【颜色: 绿
  昨日,“郑州拟停建经济适用房”的消息一传出,就引起了众多市民、读者的关注。对此,市住房保障和房地产管理局相关负责人表示,已经取得经适房购房资格证的家庭不受影响,同时符合条件的家庭要抓紧时间申请。

  郑州市保障性住房办公室主任代文启介绍,对于已经通过购房资格审查,取得了“经济适用住房购房资格证”,但还没有轮候选房的家庭来说,仍执行现在的经适房销售政策,正常轮候供应。

  据统计,目前,郑州市已核发“经适房购房资格证”2.6万余户,今年年初,经过全面的复核,其中有840多户因申请材料弄虚作假被取消了购房资格。

  代文启表示,这部分人群不受经适房新政策的影响,耐心等待经适房房源公布即可。目前,房管部门正在筹集经适房房源,计划于近期面向社会公开推出,供这部分家庭选购。

  准备申请的要抓紧时间

  对于已经提出经适房申请但还未通过审批的家庭,以及计划近期申请经适房购房资格的家庭,代文启表示,这部分市民也不受经适房新政的影响,正常等候领取购房资格证,根据购房资格证上的号码等待轮候即可。

  代文启提醒,符合条件但是还没有提交申请的市民要抓紧时间,尽快到社区提交申请。

  代文启表示:“目前还没有停止经适房申请的计划,但取消经适房是大势所趋,因此经适房申购资格审核的停止也是早晚的事情。不过,只要是正常受理的申请,都会解决好。”

  将建立经济适用房建设适时退出机制

  市住房保障和房地产管理局规划和住房保障处处长冯荣智介绍,郑州市将建立经济适用房建设适时退出机制,对已办理建设项目选址意见书的项目,开发商要确保在2013年6月底前开工建设。

  而据介绍,从去年下半年起,郑州市相关部门已不再审批新的经适房计划。以前下达的经适房计划,到现在仍没有办理建设项目选址意见书,无法落地的,也一律退出。

  退出时间仍在调研

  郑州经适房建设 “适时退出”,是一个什么样的时间概念呢?

  市住房保障和房地产管理局副局长贺明理说,从全国来看,经适房从保障房建设体系中退出是必然的结果。具体到郑州,目前,房管部门正在测算、调研,研究具体的政策时间点。

  据初步测算,目前郑州已经下达的经适房计划、办理过建设项目选址意见书的,有400多万平方米,“这些房子,完全能够解决目前正常申购经适房家庭的需求,妥善解决过渡期遗留问题”。

  经适房退出,是完全的退出

  冯荣智表示,郑州经适房的此次退出,应该说是一次完全的退出。不仅仅是停建的问题,还包括政府从经适房管理上的退出。

  具体来说,郑州经适房退出后,意味着在住房保障体系中,没有了经适房这一种类。将来,郑州廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房要并轨,即三房合一。申请人不用再针对某一类房屋提出申请,而由政府根据申请人家庭情况审核是否具备保障房入住条件,并根据申请人收入情况分别给予不同的租房补贴,提供各类保障房房源。

发布时间:2012-12-31    作者:admin      来源:未知                
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